📋 Ficha de levantamiento de campo ✓ CHECK LIST
Otros
Nivel 1 · Antes de campo
📄 Documentos a solicitar
Copia de planos existentes
Recibo de luz
Recibo de agua
Partida registral / título
Declaratoria de fábrica
Licencia de obra anterior
Poder simple (representante)
Certificado de parámetros urbanísticos
Nivel 2 · Arquitectura
🏛️ Arquitectura — general por piso
Altura piso a piso
Falso techo / material
Desniveles (NPT)
Nombre de ambientes existentes
Fotografías generales tomadas
🚪 Puertas, ventanas y acabados
Puertas
Ancho
Alféizar
Altura
Material
Sentido de giro
Ventanas
Ancho
Alféizar
Altura
Material
Acabados
Pisos
Muros
Techos
☀️ Bioclimático y orientación
Orientación solar de fachada
🌬️ Vientos predominantes
Ruido ambiental
Ventilación cruzada disponible
🔄 Circulación vertical / horizontal
Escaleras
Rampas
Montacargas
Elevador
Ascensor
Otros
Nivel 3 · Contexto urbano y entorno
📍 Ubicación y entorno del lote
Fotos de colindantes y fachada
Nombre de calle
Numeración del lote
Sección vial
Distancia a esquina más cercana
Usos y colindancias del lote
Vegetación existente
Poste de luz / mobiliario urbano
Pendiente del terreno
📏 Retiro consolidado
👁️ Visuales de fachada
Otros
Nivel 4 · Estructuras
🏗️ Sistema constructivo
Tipo de sistema
Datos adicionales
Otro
Antigüedad aprox.
🏗️ Estructuras
Columnas / placas — ubicación
Aceros por columna (N° y diámetro)
Vigas (peralte x ancho)
Losa (tipo y espesor)
Sentido de aligerado / luces
Cimentación visible (calicata)
⚠️ Patologías y seguridad
Fisuras / grietas
Humedad / filtraciones
Corrosión de acero
Asentamientos
Estado de tabiquería
Nivel 5 · Instalaciones existentes
🚰 Instalaciones sanitarias — Agua
Medidor en calle
Montantes interiores
Presión de agua verificada
Otro
🚽 Instalaciones sanitarias — Desagüe
Buzón en calle
Buzones interiores
Montantes interiores
Otro
⚡ Instalaciones eléctricas
Medidor en calle
Tableros existentes
Montantes eléctricas
Tomacorrientes
Interruptores
Luminarias
Aire acondicionado
⚡ Corriente monofásica
⚡ Corriente trifásica
Otro
🔥 Instalaciones de gas
Medidor en calle
Montantes interiores